收到房租专票能不能抵扣？

作者：admin　　日期：2020-10-10 13:28:12　人气：5　评论：0　标签：

公司租入固定资产、不动产，只要不是专用于简易计税项目、免税项目、集体福利项目的，取得的专票符合规定，特别注意备注栏需要注明房屋所在地，就可以抵扣进项税。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

附件1：营业税改征增值税试点实施办法

第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

《关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）：

一、自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）：

四、增值税发票开具

（五）出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

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